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更新日:2018年6月15日

鎌倉市都市景観条例等の改正について(H29年7月1日改正)

パブリックコメントについて

1.鎌倉市都市景観条例(改正後)

改正後の条例については、以下のとおりです。また、条例改正を受けて施行規則の一部についても改正を行いました。改正後の施行規則についても、以下に掲載しています。

・鎌倉市都市景観条例(平成29年7月1日施行)(PDF:235KB)

・鎌倉市都市景観条例施行規則(平成29年7月1日施行)(PDF:537KB)

(パンフレット)平成29年7月1日から鎌倉市都市景観条例が変わります(PDF:428KB)

2.条例改正に至った背景及び趣旨


 国において、景観法運用指針が平成28年3月に改正され、景観法第16条の規定に基づく届出に係る行為については、事業者と景観行政団体とでできる限り早期に調整を始めることが有効であると示されました。このため、鎌倉市都市景観条例を改正し、届出に係る行為について、事業者と景観行政団体である市との景観配慮協議を位置付けようとするものです。
 また、景観計画区域内、景観地区及び景観形成地区などにおける建築等について、手続きを適用除外としている項目が複雑になっている状況を整理する必要があり、これも併せて条例改正を行いました。

 

3.条例改正の内容

 
(1)景観配慮協議の位置づけ
 建築・開発事業における景観計画に関する協議について、鎌倉市開発事業における手続及び基準等に関する条例(以下「開発事業条例」といいます。)に基づく事前相談以降は、都市景観条例に基づく景観配慮協議を経て、景観法第16条の届出及び第63条の認定申請を受理する仕組みとします。
 この手続きの流れは、景観法運用指針においても「良好な景観形成のため景観法第16条の届出前に事業者と景観行政団体ができる限り早期に調整を始めることが有効である」と示されており、先進市である香川県高松市や横須賀市を参考としたものです。
 手続きの流れの変更については、以下の資料1~3を参照してください。

・(資料1)条例改正のイメージ図(PDF:96KB)
・(資料2)景観配慮協議のフロー図(PDF:170KB)
・(資料3-1・2)景観配慮協議の対象行為・公表対象の行為(PDF:80KB)

(2)各種手続き等における適用除外項目の整理
 景観計画区域内及び景観地区並びに景観形成地区などにおける建築等について、手続きを適用除外としている項目が複雑になっていることから、上記に併せて条例改正を行い、適用除外項目の整理を行いました。

・(資料4)各種手続き等における適用除外項目の整理(PDF:138KB)

4.施行期日

 平成29年7月1日

5.様式(今回の改正に伴い、変更又は新たに定めた様式です)

・(新)景観配慮協議申出書(規則第9条の3)(ワード:55KB) PDF様式(PDF:131KB)

・(新)景観配慮に関する見解書(規則第9条の3)(ワード:47KB) PDF様式(PDF:193KB)

・(新)標識(規則第9条の5)(ワード:38KB) PDF様式(PDF:72KB)

・(新)景観配慮に関する意見書(規則第9条の6)(ワード:42KB) PDF様式(PDF:91KB)

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(注)「景観配慮に関する意見書」は、条例第10条の2第4項の規定に基づき、景観計画に定める都市景観形成のための方針及び基準との整合に係る意見を提出するためのものです。したがって、上記と異なる意見の場合は提出することができませんので、御留意ください。

 

・(新)景観配慮協議終了申出書(規則第9条の7)(ワード:37KB) PDF様式(PDF:83KB)

・(新)景観配慮協議結果通知書(規則第9条の8)(ワード:36KB) PDF様式(PDF:69KB)

・(改)景観計画区域内行為届出書(規則第10条)(ワード:67KB) PDF様式(PDF:144KB)

・(新)特定地区内行為届出書(規則第10条)(ワード:34KB) PDF様式(PDF:42KB)

・(新)景観計画区域内行為通知書(規則第10条)(ワード:67KB) PDF様式(PDF:143KB)

・(新)特定地区内行為通知書(規則第10条)(ワード:34KB) PDF様式(PDF:42KB)

・(新)完了(中止)届出書(規則第11条)(ワード:38KB) PDF様式(PDF:84KB)

6.その他(鎌倉市景観計画について)

 条例の改正に併せて、平成19年1月に策定され、平成29年1月で策定後10年を迎えた鎌倉市景観計画について、平成29年3月に改定を行いました。
運用開始は、改正条例の施行に合わせて、平成29年7月1日からとなります。
 鎌倉市景観計画は、以下のとおりです。

(鎌倉市景観計画)
1 表紙・目次・はじめに(PDF:425KB)

2 序章(PDF:412KB)
3 第1章(PDF:250KB)
4 第2章(PDF:1,197KB)
5 第3章(景観形成基準)(PDF:1,027KB)
6 第3章(土地利用類型別)(PDF:4,311KB)
7 第3章(屋外広告物)(PDF:255KB)
8 第4章(特定地区・景観地区)(PDF:4,076KB)

9 第5章(景観資源)(PDF:838KB)
10 第5章(眺望点位置図)(PDF:763KB)
11 第5章(眺望点方針)(PDF:345KB)
12 第5章(景観資源・眺望)(PDF:2,140KB)
13 第6章(公共施設)(PDF:2,519KB)
14 第7章(実現化方策)(PDF:481KB)

15 鎌倉市景観づくりのあゆみ(PDF:247KB)
16 用語の解説(PDF:294KB)
17 鎌倉市景観計画改定の経緯(PDF:220KB)
18 裏表紙(PDF:47KB)

 

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所属課室:都市景観部都市景観課都市景観担当

鎌倉市御成町18-10 本庁舎3階

電話番号:0467-61-3477

メール:keikan@city.kamakura.kanagawa.jp

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