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更新日:2018年8月17日

資生堂鎌倉工場跡地の活用事業者公募について

平成28年(2016年)8月29日付けで、鎌倉市及び三菱地所レジデンス株式会社が締結した覚書に基づき、平成31年(2019年)12月以降に三菱地所レジデンス株式会社から本市へ資生堂鎌倉工場の跡地の一部(約5,200㎡)が寄附される予定となっています。

本市では、寄附予定地にパブリックマインド(本市とともにまちづくりに取り組み、自身の利益の追求だけにとらわれず、鎌倉のまちや地域の価値を高めていくといった理念)を持った企業を誘致し、市内産業の活性化や地域での雇用拡大を図り、「働くまち鎌倉」を実現していきたいと考えており、プロポーザル方式により同地を活用する事業者の公募を実施します。

公募物件の概要

所在 鎌倉市岩瀬一丁目1番151の一部
面積 約5,200㎡(寄付予定地の分筆登記後、確定)
区域区分 市街化区域
用途地域 準工業地域(建ぺい率60%、容積率200%)
市への寄附予定時期 平成31年(2019年)12月以降
(三菱地所レジデンス株式会社による開発事業終了後)

募集事業の概要

対象業種 製造業、情報通信業、自然科学研究所
事業内容 準工業地域に立地可能な工場、事務所(オフィス)又は研究所
・商業施設(物販スペースや飲食店等)等を併設する場合は、対象業種に係る業務スペースが全体の床面積の過半を占めるものとします。
・住宅、共同住宅の用途での使用は不可とします。
地域のまちづくりに貢献する取組 近隣住民等地域のまちづくりに協力する取組、近隣に配慮した施設整備の取組についてご提案いただきます。

土地の利用条件

土地の利用方法 借地借家法(平成3年法律第90号)第23条に基づく、事業用定期借地とし、期間は10年から30年までの間(年単位)で選んでいただきます。
市が同地を寄附受納し、庁内手続終了後、事業者と定期賃貸借に係る事業用定期借地権設定契約をします。
賃貸借価格 5,580円/㎡(年額)(参考)
賃貸借価格については、上記金額を最低価格とし、希望する金額(㎡単価年額)を提示していただきます。契約に際しては、再度不動産鑑定を行い、参考価格との伸び率を算出し、提示いただいた㎡単価、登記簿上の面積及び伸び率を掛け合わせて算出します。
保証金 賃貸借料の12か月分

応募について

応募要項の配布

配布期間 平成30年(2018年)8月1日(水)から10月9日(火)まで
(土曜日・日曜日・祝日は除きます。)
配布時間 8時30分から17時15分まで
(12時から13時までの間は除きます。)
配布場所  鎌倉市役所本庁舎1階 市民生活部商工課
ダウンロード

質問事項の受付(終了しました)

応募に当たって、ご質問等がある方は、次のとおり受付ました。

提出された質問書に対する回答はこちら。(PDF:184KB)

受付期間 平成30年(2018年)8月1日(水)から8月10日(金)まで
受付方法 質問書(様式1)に記入の上、商工課までファックス又はEメールで送付してください。電話等口頭での問い合わせには応じられません。
*ファックス番号 0467(23)7505
*Eメールアドレス shoko@city.kamakura.kanagawa.jp
回答方法 質問に対する回答は、8月17日(金)以降、鎌倉市のホームページに掲載します。

応募書類の提出

受付期間 平成30年(2018年)10月1日(月)から10月10日(水)まで
9時から17時まで(土曜日・日曜日・祝日及び12時から13時までの間は除きます。)
受付場所

受付窓口

鎌倉市御成町18番10号

鎌倉市役所本庁舎1階 市民生活部商工課(25番窓口)

*郵送・宅配便等による受付はいたしません。必ず受付期間中に、上記窓口へご持参ください。

*提出に際しては、必ず事前に商工課商工担当に電話で連絡調整のうえ、ご持参ください。

*電話番号 0467(23)3000 内線2355

応募書類の提出部数 応募書類は、それぞれ正本1部、副本(写し)10部を提出してください。

選考方法

本市が設置する選考審査会において審査を行います。(11月上旬を予定していますが、日時については改めて連絡します。)

審査は、企画提案に基づくプレゼンテーション(15分)及び質疑応答により行います。プレゼンテーションでパワーポイントなどを利用する場合は、PC、プロジェクター等を用意してください。(スクリーンは当方で用意します。)

審査基準

提出された企画提案書、プレゼンテーションに基づき、次の項目を中心に評価し、選考します。なお、審査基準は応募要項別表(PDF:139KB)のとおりです。

  • 事業所の運営方針
  • 経営状況
  • 雇用効果
  • 契約期間
  • 賃貸借料金
  • 地域のまちづくりへの貢献
  • 近隣への影響
  • 危機管理・安全管理体制

その他

今回の公募については、土地の寄附が前提となりますので、現土地所有者の都合等により、市に寄附がなされないこととなったときは、公募の内容はなくなります。

なお、それにより発生した応募者の損害については、一切賠償しません。

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お問い合わせ

所属課室:市民生活部商工課商工担当

鎌倉市御成町18-10 本庁舎1階

電話番号:内線2355

メール:shoko@city.kamakura.kanagawa.jp