よくある質問

ページ番号：793

更新日：2024年6月17日

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鎌倉の用途地域

用途地域とは、都市の秩序ある発展や住環境保護に資するため、建築物の用途の純化を図ることを目的に定められた区域区分のことです。住居系の用途地域、商業系の用途地域、工業系の用途地域の計11種類が指定されています。また、各用途地域にはそれぞれの用途地域の特性に応じた建ぺい率や容積率が定められており、合理的な土地利用を誘導する制度のひとつとなっています。 

位置及び区域は下記URL（都市計画情報等提供サービス）からご確認ください。
 
なお、表示する各都市計画情報は、鎌倉市が所有する２５００分の１地形図を基に、都市計画の概要を表示したもので、都市計画その他の内容を証明するものではありません。権利や義務の発生するもの、取引の資料とするものなど、重要な情報は必ず都市計画課の窓口でご確認ください。

 

種類 面積 建築物の容積率 建築物の建ぺい率 外壁の後退距離の限度 建築物の敷地の最低面積 建築物の高さの限度
第一種低層住居専用地域  

約1,294ヘクタール

 8/10以下

 4/10以下

-

-

 10m
 

第一種中高層住居専用地域

約28ヘクタール

約366ヘクタール

約121ヘクタール

10/10以下

15/10以下

20/10以下

4/10以下

6/10以下

6/10以下

 -

 -

  
 

第二種中高層住居専用地域

約1.7ヘクタール

20/10以下

6/10以下

 -

 -

  

第一種住居地域

約268ヘクタール

20/10以下

6/10以下

 -

 -

  

第二種住居地域

約108ヘクタール

20/10以下

6/10以下

 -

 -

  

準住居地域

約23ヘクタール

20/10以下

6/10以下

 -

 -

  

近隣商業地域

約81ヘクタール

約5.0ヘクタール

20/10以下

30/10以下

8/10以下

8/10以下

 -

 -

  

商業地域

約27ヘクタール

約3.8ヘクタール

40/10以下

60/10以下

8/10以下

 8/10以下

-

 -

  
準工業地域

約77ヘクタール

20/10以下

6/10以下

 -

 -

  

工業地域

約133ヘクタール

20/10以下

6/10以下

 -

 -

  

工業専用地域

約33ヘクタール

20/10以下

6/10以下

 -

 -

  
合計

約2,569ヘクタール

          

 

 

関連リンク

 

お問い合わせ

所属課室：まちづくり計画部都市計画課都市計画担当

鎌倉市御成町18-10 本庁舎3階

電話番号：0467-61-3408（直通）