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よくある質問

鎌倉市にはいわゆる「ワンルーム建築物」について規制する条例等はありますか。

鎌倉市開発事業における手続及び基準等に関する条例の中で、ワンルーム建築物の定義及び規制事項を定めています。

まず、同条例第2条第2項第14号アにおいて、「浴室、便所及び台所を有する1区画の専有面積が40平方メートル以下の住戸を6戸以上有する建築物をいう。」と定義を定めています。

その適用規制については「別表第1」6（ス）において、第17条（近隣住民等への説明）など手続き関係のほか、第35条（自転車等駐車場の附置）、第45条の2（ワンルーム建築物に関する基準）、第51条（ごみ集積施設等）などの基準を定めていますので御確認ください。

その他、同条例に定める事前相談の手続き中に、その他関係法令の手続き要否についても別途、御確認いただくこととなっています。