広報かまくら令和4年度2月号2-3面

次世代に続くまちづくりを進めています

市街地整備課 庁舎整備担当・深沢地域整備課

市では、次世代に向けた魅力的なまちを創造するため「新庁舎整備・市庁舎現在地利活用」「深沢地域整備事業」「新駅」の実現を目指し、それぞれの計画に取り組み、進めてきました。

今回は、それぞれで進めてきた取り組みの全体像を紹介します。

（注）掲載内容は令和5年1月24日時点のものです

（くわしくは広報かまくらPDF版（PDF：3,729KB）をご覧いただくかお問い合わせください）

 取り組みの全体像

• 注釈一覧

昭和44年

現在の市役所本庁舎が竣工(しゅんこう)

昭和62年

深沢地区

国鉄改革に伴い、深沢地区の（旧）JR大船工場周辺に約8.1haの国鉄清算事業団用地（以下、用地という）が誕生

平成6年

深沢地区

深沢地域まちづくり市民懇話会が「新しいまちづくりの基本的方向」を提言

平成8年

深沢地区

まちづくりのための用地取得を開始

平成16年

深沢地区

深沢まちづくり協議会が「深沢地域の新しいまちづくり基本計画」を提言し、のちに行政計画に位置づける

平成20年

深沢地区

平成8年から開始した用地取得が完了

平成22年

深沢地区

「深沢地区の土地利用計画（案）」を策定

平成27年

深沢地区

「深沢地域整備事業のまちづくり意見交換会」を開催

新庁舎

「公共施設再編計画」を策定…施設のあり方を検討

• パブコメ・ワークショップ・説明会

平成28年

深沢地区

「深沢地域整備事業の修正土地利用計画（案）」を策定

• パブコメ

新庁舎

「本庁舎機能更新に係る基礎調査」を実施

平成29年

新庁舎

「本庁舎整備方針」を策定…移転整備の方針

• パブコメ・市民対話

「公的不動産利活用推進方針」の策定に向けた中間取りまとめを公表

平成30年

新駅

県・藤沢市・鎌倉市で、新駅の実現に向けた合意

新庁舎

「公的不動産利活用推進方針」を策定…移転先を深沢地区に、市庁舎現在地には窓口・図書館・学習センターを

• パブコメ・市民対話

令和1年・平成31年

新駅

JR東日本に対し、新駅設置、その費用の一部負担や概略設計の実施を要望

新庁舎

「本庁舎等整備基本構想」を策定

• パブコメ・市民対話・概要版全戸配布

令和2年

深沢地区

「深沢地域整備事業の土地利用計画（案）」の作成

• パブコメ

令和3年

新駅

県・藤沢市・鎌倉市、JR東日本が新駅を設置することに合意

深沢地区

県・藤沢市・鎌倉市、UR都市機構でまちづくりに関する役割分担などを定める。また、2市、UR都市機構で土地区画整理事業に関し、基本的な方針や役割分担などを定める

令和4年

深沢地区

深沢地区土地区画整理事業などの都市計画決定…説明会・公聴会

「深沢地区まちづくりガイドライン（素案）」の作成

• パブコメ・市民対話

新駅

詳細設計に着手

新庁舎

「新庁舎等整備基本計画」および「市庁舎現在地利活用基本構想」を策定

• パブコメ・市民対話・説明会

「鎌倉市役所の位置を定める条例の一部を改正する条例」を議会に提案。賛成16人、反対10人で否決

令和5年

現在

令和10年

深沢地区

第1次まちびらき予定

新庁舎

(開庁予定)

令和14年

新駅

開業予定

令和15年

深沢地区

第2次まちびらき予定

 注

• 取り組みの全体像

 1.新しいまちづくりの基本的方向

用地と周辺が一体となったまちづくりを行うなどの提言を受けた。

 2.深沢地域の新しいまちづくり基本計画

約8.1haの用地を含む、深沢地域の新しいまちづくりの計画。まちづくりのテーマを「ウェルネス」とする。

 3.深沢地区の土地利用計画（案）

(2)で定めたまちづくりのテーマ「ウェルネス」を基に、鎌倉駅・大船駅周辺と差別化を図る第3の拠点形成を目指し、土地利用のコンセプトを「健康生活拠点・深沢」とした。

 4.公共施設再編計画

老朽化が進む本庁舎について「現在地建て替え」「現在地長寿命化」「その他の用地への移転」の方策を検討し、平成28年度までに方針を決定するとの考えを示した。

 5.深沢地域整備事業の修正土地利用計画（案）

社会情勢の変化などを受け、まちづくりの理念とコンセプトを定めた上で、土地利用の方針を見直した。

 6.本庁舎機能更新に係る基礎調査

本庁舎の現状と課題を整理し、求められる機能および性能、規模などの調査を行った。

 7.本庁舎整備方針

(6)の結果を踏まえ、「本庁舎は移転して整備する」方針とし、深沢地域整備事業用地のほか、その他の市が所有する土地の活用を含めて、移転先を定めることとした。

 8.公的不動産利活用推進方針

鎌倉のまちや地域の価値をさらに高めるために、公的不動産の利活用の方針を定め、新庁舎の整備について市内の複数の候補地で検討を行った。また、策定委員会や市民対話などの意見を踏まえ、深沢地域整備事業用地を移転先とする方針とした。

移転により可能となる、現在の市役所敷地の利活用については、「市民サービスの提供・公共施設再編と民間機能の導入による賑わいや憩いの創出」とする方針を示した。

 9.本庁舎等整備基本構想

新たな本庁舎づくりの基本となる考え方として、「基本理念」である「市民のニーズや社会情勢の変化に応えるコンパクトな本庁舎」と6つの要素を示した。

 10.深沢地域整備事業の土地利用計画（案）

まちの将来像3つの視点と、実現するための各施設（街区）ごとの土地利用の方針（令和2年3月時点）を示した。

 11.深沢地区まちづくりガイドライン（素案）

建築物やまち並みの景観ルールに加え、まちに求める機能・用途のほか、エリアマネジメントによる活動も含めた具体的な方策を定めるため、ガイドラインを取りまとめた。

 12.新庁舎等整備基本計画

(9)を踏まえ、「基本理念」と基本計画の3つのポイント「まもる・やさしい・つながる」を目指した新庁舎を実現することと、各階のモデルプランを示した。

 13.市庁舎現在地利活用基本構想

(8)を踏まえ、中央図書館や鎌倉生涯学習センターの機能を複合的に再整備し、これまでと同様に行政手続きや相談窓口を設けるとともに、さまざまな情報や交流に触れることができる、これまで以上に市民に寄り添った拠点を創る方針を示した。

市長と語る鎌倉の未来
〜深沢まちづくりと市庁舎移転〜

深沢地区のまちづくりや新庁舎の整備について、皆さんの質問にお答えします。

2月25日（土曜日）

• 鎌倉生涯学習センター…11時00分
• 大船学習センター…14時00分

【申し込み】2月1日（水曜日）9時00分以降に電話かEメールで市街地整備課庁舎整備担当まで（各先着30人）

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ご要望があれば、職員が直接説明に伺います。ご連絡を

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