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建築指導課よくある質問Q＆A

建築計画概要書の閲覧ができるのは、何年度のものからですか？

平成元年以降に建築確認申請されたものが閲覧可能です。（コピー可、1面10円）

なお、確認申請台帳等記載事項証明書については、昭和28年以降に市に建築確認申請が出されたものについて、発行が可能です。（1通300円）

道路種別の電話での問い合わせはできますか？

申し訳ございませんが、電話での回答は行っておりません。

なお、道路種別の確認に際して「新道路指定図（策定中）」を確認する際の注意事項（ワード：24KB）をお読みください。

建築基準条例を定めていますか？

鎌倉市では、鎌倉市建築基準条例を策定し、平成27年4月1日から施行しています。

詳しくは、鎌倉市建築基準条例逐条解説をご確認ください。

市街化調整区域の建蔽率・容積率、高さ制限、日影規制などの指定は？

鎌倉市の建築基準法の指定関係（PDF：222KB）をご確認ください。

建蔽率の角地緩和の取扱いを確認したいのですが。

建蔽率の角地緩和の概要（PDF：257KB）をご確認ください。

路地状敷地の延長長さの制限はありますか？

路地状敷地の延長、いわゆる「旗竿敷地」の竿部分の長さの制限は、本市においてはありません。

なお、3階建ての住宅等の場合は、非常用進入口の設置が必要となり、路地状敷地の場合には、道から非常用進入口までの距離20メートル以下の延長がありますのでご注意ください。

小屋裏収納やロフトの取扱いを確認したいのですが。

取扱基準については、神奈川県行政連絡協議会ホームページにある神奈川県建築基準法取扱基準-面積、高さ、階数等の算出方法-(外部サイトへリンク)をご参照ください。

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また、鎌倉市では許認可・確認審査を行うにあたって以下の図書を参考にしています。

ご確認ください。

神奈川県建築基準法取扱基準-面積、高さ、階数等の算出方法-(外部サイトへリンク)

国交省・旧建設省技術的助言

建築基準法質疑応答集

建築物の防火避難規定の解説（2012）発行：株式会社ぎょうせい

建築確認のための基準総則・集団規定の適用事例編集：日本建築行政会議

県行連にて公表されている各種取扱い(外部サイトへリンク)